Esta es una deducción estatal para particulares en 2011 (declaración de renta a presentar en Junio de 2012).

Novedades 2011:

En 2011 existen pocas novedades en esta deducción respecto de 2010:

Para las VHs adquiridas en 2011 la deducción se aplica, en general, de la misma forma que en 2009 y 2010.

Al principio, para las VHs adquiridas en 2011 se exigió como condición para aplicar esta deducción que la base imponible del IRPF del contribuyente fuese inferior a 24.107,20 euros, pero luego se quitó ese requisito:

En consecuencia, la deducción por inversión en vivienda habitual se podrá aplicar desde 01/01/2011 como en 2010, a todos los contribuyentes, con independencia del importe de su base imponible del IRPF.

Y la base máxima de deducción se ha incrementado de 9.015 euros anuales a 9.040 euros anuales.

En el apartado de esta deducción para el año 2010 puede ver más información sobre la regulación aplicable a la misma en 2011.

· Compatibilidad con la deducción por alquiler de VH:

En 2011 (declaración de renta a presentar en Junio de 2012) un mismo contribuyente puede aplicar la deducción por alquiler de la VH y la deducción por inversión en VH, si en dicho año vive en una VH alquilada (cumpliendo los requisitos de la deducción por alquiler de VH) y en dicho año deposita cantidades en una cuenta vivienda o paga cantidades para la construcción de una vivienda, bien sea directamente (por los gastos derivados de la ejecución de la obra) o bien entregando esas cantidades al promotor de la vivienda en construcción.

· Compensación fiscal en 2011 por VHs adquiridas antes del 20/01/2006.

· Deducción por adquisición de la VH en la Comunidad de Madrid en 2011:

Como se indica en el apartado de deducciones del IRPF de la Comunidad de Madrid para los particulares, en 2011 son aplicables las siguientes deducciones en relación con la VH:

1)   Deducción complementaria de la deducción autonómica por inversión en VH.

2)   Deducción adicional por inversión en VH de nueva construcción.

Fecha:            Marzo 2011.

Fuente:

· Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del IRPF, con la redacción vigente desde 01/01/2011:

-       Disposición Transitoria 18ª.

-       Artículo 68, apartado 1.

-       Artículo 70.

-       Artículo 78.

· Artículos 54 a 57 del Reglamento del IRPF, aprobado por Real Decreto 439/2007, de 30 de Marzo.

· Artículo 1.462 del Código Civil, aprobado por Real Decreto de 24 de julio de 1889.

· Para la compensación fiscal:

-  Disposición Transitoria 13ª, letra c), de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del IRPF, con la redacción vigente desde 01/01/2011.

-  Disposición Transitoria 8ª de la Ley 39/2010, de 22 Diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2011.

-  Artículo 69.1.1º.b del Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 Marzo, según su redacción vigente a fecha 31/12/2006.

-  Artículo 55 del Real Decreto 1775/2004, de 30 Julio, según su redacción vigente a fecha 31/12/2006.

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